Corbières'de sarmaşıklar, güneş doğarken. Katkı Sağlayanlar: Ian Badley / Alamy Stock Photo
- Öne Çıkanlar
- Haberler Ana Sayfa
Daha az prestijli unvanlar, Fransız üzüm bağlarını daha sıkı bir bütçeyle satın almak isteyenlere, uzun süredir devam eden bir şarapçılık hayalini başlatmak için ilginç bir değer sunabilir.
Şampanya dışındaki Appellation (AOP) sarmaşıkları 2019'da hektar başına ortalama 74.900 Euro'ya mal oldu, ancak bazı alanlar 20.000 Euro'nun altındaydı, Bu yaz Safer emlak ajansı tarafından yayınlanan rakamları göster.
AOP statüsüne sahip olmaktan bu kadar rahatsız değilseniz, o zaman unvanı olmayan asmalar Fransa genelinde ortalama 14.400 € 'ya düştü.
Şu anda üzüm bağları için kullanılmayan arazileri satın almak da mümkündür. Christie’s International Real Estate'e bağlı emlak ajansı Maxwell-Baynes'ten Kirsten Pollard, 'Dikim hakları için başvurmanız gerekir, ancak bunları alabilirsiniz,' dedi.
Ancak bu stratejinin 'uzun bir yol' olacağını ve mevcut bir bağı satın almanın zamandan tasarruf edebileceğini ve daha az risk taşıyabileceğini söyledi.
Araştırmanızı terörle ilgili yapmak daha da önemli olacaktır.
tatlı küçük yalancılar 4. sezon 20. bölüm
Genellikle üst düzey mülklerde uzmanlaşan ve Cahors ve Dordogne dahil güneybatı Fransa'yı kapsayan Pollard, 1,5 milyon € 'nun size birkaç yatak odası, bir havuz ve yaklaşık 10 ila 20 hektarlık üzüm bağları olan bir taş ev alabileceğini söyledi biraz çalışmaya ihtiyacım var.
Bu türden bir bağdan 'para kazanmak oldukça zor' olsa da, potansiyel satış ağları hakkında düşünmenin önemli olduğunu söyledi.
Örneğin, bu, dünyadaki yeni nesil doğal şarap barlarından yararlanmayı veya yerel restoranlarla ortaklıklar kurmayı içerebilir.
Pollard, birkaç yıl önce 850.000 € 'ya 40 yaşındaki bir Çek alıcıya sattığı organik ve doğal bir şarap tesisinin altını çizdi. Mülk, bir unvan bölgesinde değil, Cahors yakınlarındaki 15 hektarlık üzümleri içeriyordu.
Bazı alıcılar ayrıca 'hobi' üzüm bağları arıyorlar daha önce bildirildiği gibi ticari bir kar elde etmeye gerek yok.
Bir üzüm bağı işletmekle ilgili potansiyel iş miktarını veya maliyeti küçümsemeyin, ancak burada Daha Güvenli rakamlara göre bakabileceğiniz beş yer var.
prosecco şampanya
Languedoc-Roussillon
Corbières'de sarmaşıklar, güneş doğarken. Fotoğraf kredisi: Ian Badley / Alamy Stock Photo.
Languedoc-Roussillon'daki AOP üzümleri, 2019'da hektar başına ortalama 12.700 € 'ya, 2018'e göre 200 € arttı, ancak yine de geniş bölgeyi üzüm satın almak için en ucuz yerlerden biri haline getiriyor.
Bununla birlikte, bölge o kadar büyük ki, çok fazla çeşitlilik bulacaksınız ve doğal olarak, Terrasses du Larzac, La Clape veya Pic-St-Loup gibi bölgenin daha prestijli bölgelerinden birinde daha fazla ödeme yapmayı beklersiniz.
Safer'a göre, Languedoc son yıllarda diğer bölgelere kıyasla nispeten yüksek sayıda bağ anlaşması gördü.
Ancak fiyatlar her yerde yükselmedi. Örneğin, Corbières üzümlerinin ortalama fiyatı son birkaç yıldır 9.000 € civarındaydı.
Vinea Transaction emlak ajansı ağının Montpellier şubesinden Aurelia Mistral-Bernard, 'Corbières ve Minervois'te satılık çok sayıda üzüm bağı var çünkü birçok bağcı emekli oluyor' geçenlerde Decanter.com'a söyledi .
Coteaux d'Aix-en-Provence
Provence bölgesinin bir görünümü. fotoğrafı çeken Sebastien jermer açık Unsplash .
Provence'ta rosé şarabı yapmak çok pahalı bir iş olabilir ve bölge son zamanlarda görüldü zengin yatırımcıların akını .
Bununla birlikte, Coteaux d’Aix-en-Provence bölgesindeki AOP üzüm bağları 2019'da hektar başına ortalama 25.000 € 'ya mal oldu ve Safer'a göre birkaç yıldır bu seviyede kaldı.
Alternatif olarak, bir seçenek, bir mülk satın almak ve şarap yapmak için yakındaki üzüm bağlarından getirmektir. Mirabeau, Provence operasyonlarına böyle başladı . Ev sahipleri Stephen ve Jeany Cronk daha sonra mülklerine kendi üzüm bağlarını dikti.
Beaujolais
Fotoğraf Kredisi: Wikipedia.
Gamay için bir tutkunuz varsa, Beaujolais sizin için uygun bir yer olabilir. 'Aktif bir pazara' rağmen, Safer geçtiğimiz günlerde fiyatların Beaujolais'te ortalama olarak hektar başına 12.000 € civarında sabit olduğunu söyledi.
Beaujolais Köyleri bölgelerindeki fiyatların genel olarak düştüğünü de ekledi, ancak satış için pek çok alan, işin çoğunun elle yapılması gereken yamaçlarda yatanlar için uygun değil.
Bununla birlikte, 10 'cru' Beaujolais bölgesine baktığınızda işler değişir. Yel değirmeni Hektar başına ortalama 100.000 € 'ya mal olan sarmaşıklar ile 2019'da bunların arasında kolayca en pahalı olanıydı.
bologna italya'daki en iyi restoranlar
Bergerac
Fotoğraf Kredisi: imageBROKER / Alamy Hazır Fotoğraf.
Bergerac, klasik Bordeaux üzümlerini seven, ancak St-Emilion veya Médoc'un kalbindeki arazide bir servet harcamak istemeyenler için ilginç bir yerdir.
Safer'a göre, Dordogne bölgesindeki Appellation seviyesindeki Bergerac üzüm bağları 2019'da ortalama 8.000 € 'ya mal oldu. Bu, beş yıl öncesine göre 1.000 € daha düşük.
Tabii ki, orada bir şarap yaşam tarzı arayanlar için bölgede daha büyük projeler sunuluyor.
Çok uzak olmayan bir yerde, Malbec'in ruhani evi de ilginç bir seçenek olabilir ve son yıllarda yeniden canlanmanın tadını çıkarıyor. Bu yer, 2019 yılında hektar başına ortalama 11.000 € olan unvan üzümlerinin olduğu Cahors.
Muscadet
Loire-Atlantique bölgesinin sahil şeridi, Muscadet üzüm bağlarından çok uzak değil. fotoğrafı çeken Murilo Silva açık Unsplash .
Genellikle beyaz şarap severler arasında göz ardı edilen Muscadet bağları, Loire Vadisi ile ilgilenen herkes için bir seçenek olabilir.
Safer'a göre Muscadet Sèvre-et-Main bağlarının ortalama fiyatı 2019'da hektar başına 12.000 € idi ve önceki üç yıl içinde taşınmamıştı. Ancak en iyi araziler 18.000 € 'ya kadar mal olabilir.
