Kredi: Romolini Immobiliare / Christie'nin Uluslararası Gayrimenkulü
- Öne Çıkanlar
- Haberler Ana Sayfa
Bu muhteşem ve geniş arazi, İtalya'nın kuzeydoğu köşesinde Slovenya sınırından yaklaşık bir saat uzaklıkta bulunan Orta Çağ belediyesi San Vito al Tagliamento'da, Pordenone ilinde 108 hektarlık bir alanı kaplamaktadır. 11,5 milyon € (10,3 milyon £, 13,6 milyon ABD Doları) olarak listelenmiştir.
Arazi, DOC Prosecco üretimi için 19,4 hektarlık üzüm bağları ile ekilmekte ve ayrıca şu anda kiralanmış olan 29,9 hektarlık daha köklü asmalar için eğitim alanı olarak kullanılmaktadır. Toplam 53,4 hektarlık tarla, sorgum ve yonca için kullanılan 3.000m2 peyzajlı bahçesi ve 14x8m açık yüzme havuzu ile ekilebilir arazi.
Kullanılabilirlik
Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.'de emlak acentesi olan Marta Brunellini Romolini, 'Prosecco bölgesinde genel olarak mevcut bazı şarap evleri var, ancak çok sayıda değil,' dedi. ve mülkün listelendiği Christie’s International Real Estate. Bazıları 'resmi olarak' satılırken, finansal zorluklar yaşayan diğerleri daha özel olarak satmaya çalışıyor dedi.
ncis los angeles kuşatma altında
Romolini, fiyat açısından en prestijli üzüm bağlarının Conegliano Valdobbiadene'deki Prosecco Superiore DOCG'nin hektar başına 400.000 avroya kadar getirebileceğini, ancak hiçbir şeyin olmadığı Cartizze tepesindeki bir milyon avroluk bölgede bile zirve yapabileceğini söyledi. şu anda resmen mevcut. '
DOC Prosecco bölgesinde, Veneto ve Friuli Venezia Giulia arasında, üzüm bağlarının değeri daha düşüktür ve hektar başına 200.000 avro civarındadır.
Güzel peyzajlı bahçeler
mavinin tonları 2. sezon finali
Market
Romolini, 'şarap evleri en az son üç yılda en çok talep edilen emlak parçaları oldu' ve üç tipik aramayı listeledi:
- Bir hobi bağı (genellikle bir çiftlik evi veya bir malikane ile ya kalıcı ikamet ya da tatil evi olarak birleştirilir)
- Genellikle 5 milyon euro civarında küçük bir işletme
- Ekli bir bağ, mahzen ve şarap üretim tesisi bulunan bir kale, malikane veya lüks villa. Mimari açıdan ilginç bir binanın varlığı 'hayranlık uyandıran faktör' verir ve aynı zamanda şişeler için potansiyel bir etiket imajıdır.
Tipik alıcılar, özel yatırımcılar, yeni emekli olmuş işadamları veya en çok ilgilenenler olarak gösterilen ABD vatandaşları, Kuzey ve Doğu Avrupalılar, Arjantinliler ve Çinliler ile daha büyük uluslararası gruplardan oluşur.
Bu emlak
Çok amaçlı kompleks, 8.577 metrekarelik bir iç alana sahip bir düzineden fazla binadan oluşmaktadır. On yaşanabilir evi içeriyor - 18. yüzyıldan kalma malikâne, bir gardiyanın dairesinin yanı sıra, 15. yüzyıldan kalma kutsal bir şapel, üç ahır, bir depo, iki katlı bir ahır, eski bir değirmen, depolar ve daha fazla inşaat için alan.
Ana villada 2003 yılında restorasyon yapılmış ve geniş bir etkinlik salonu, profesyonel mutfak ve duvarlarda İtalyan sanat eserleri bulunmaktadır.
Şapel, 40 kişilik oturma yeri sağlar ve 1511'den kalma bir freskle aziz Pietro ve Paolo'ya adanmıştır.
Aziz Pietro ve Paolo'ya adanmış ve geçmişi 15. yüzyıla kadar uzanan şapel
türkiye ile giden şaraplar
En büyük ev - Gastaldia, 13 yatak odası ve 15 banyodan oluşur ve üç kata yayılmıştır.
Ana kompleksten ayrı, dört bina, sekiz odalı bir depo, iki daireli ev, bir çiftlik evi ve 5 yatak odalı konuttan oluşan ek bir mezra bulunmaktadır.
Büyük yaşam alanlarında restore edilmiş özellikler
Ayrıca, 16. yüzyılın başlarına tarihlenen ve 18. yüzyılda genişleyen ve hala orijinal makinelere ve tarihi taş kemerlerine ev sahipliği yapan 115 metrekarelik eski bir su değirmeni bulunmaktadır.
Toplamda, konutlarda 30 yatak odası ve 29 banyo var ve site şu anda düğünler, toplantılar ve zirveler ile şarap operasyonları için başarılı bir konaklama işi ve etkinlik alanı olarak çalışıyor.
Geniş 108 hektarlık arazi
new amsterdam 3.sezon 4.bölüm
Her yıl hasat edilen Glera üzümleri, 'mükemmel Prosecco' olarak tanımlananlardan yaklaşık 360.000 şişe üretmektedir.
Arazinin daha fazla yenilenme potansiyeli var, yatak odası sayısını artırmanın yanı sıra şarap turizmi çabalarını genişletme, insanların üzüm bağlarına nasıl bakıldığını ve Prosecco'nun üretim yöntemlerini öğrenmesine olanak tanıyor.
Tesis, gerekli hizmetleri sağlayan küçük bir kasabanın yakınında ideal bir konuma sahiptir ve ayrıca Lignano Sabbiadoro'nun altın kumsallarından 88 km uzaklıktaki eşsiz Venedik şehrine kadar kuzey İtalya'daki çeşitli şehirlere ve simge yapılara kolayca ulaşılabilmektedir. En yakın havaalanı sırasıyla 52 ve 77 km uzaklıktaki Trieste Ronchi dei Legionari ve Venezia Marco Polo'dur.
Pordenone, Gorizia, Trieste ve Udine ile birlikte Prosecco DOC'u oluşturan dört ilden biridir ve Carnic Prealps sıradağları ve Livenza ve Alpler'den Adriyatik'e akan Tagliamento gibi çeşitli nehirlerle çevrili geniş bir ova ile çevrilidir. Deniz.
Açık yüzme havuzu
Daha uzağa bakan Romolini, İtalya'daki bağ ilgisinin en çok görüldüğü alanları vurguladı.
- Toskana - istek sayısı açısından en popüler olanı
- Chianti Classico
- Montalcino
- Bolgheri
- Prosecco alanı
- Barolo alanı
- Amarone
- Sicilya
- Apulia
